83700 Saint-Raphael Villa moderne jacuzzi et piscinable T2 + T3

🏡 Villa moderne 125 m² avec jacuzzi, vue dégagée et belle exposition – Résidence sécurisée

Idéale pour une famille, cette villa mitoyenne en R+1 construite en 2014 est située dans une résidence haut de gamme et très bien entretenue, composée uniquement de villas modernes. Elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, avec un terrain de 400 m² entièrement clôturé, un portail électrique, une belle exposition, et équipée de climatisation réversible, panneaux solaires (valeur 15 000 €).
📍 Situation pratique : à seulement 2 min en voiture et 18 min à pied du lycée St Exupéry.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 125 m² dont 15 m² de garage

Terrain : 400 m² piscinable

Garage + place de stationnement privative sur le terrain

Portail électrique

Jacuzzi intégré sur terrasse

Terrasses spacieuses, dont une magnifique terrasse à l’étage de 47 m² avec vue dégagée

Charges de copropriété très faibles : seulement 204 €/an !

🛋️ Disposition intérieure :
Au RDC :

Salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

2 chambres confortables

1 salle d’eau moderne

1 WC indépendant

Terrasse avec jacuzzi encastré

À l’étage :

Salon supplémentaire avec accès extérieur

1 chambre

1 WC indépendant

Grande terrasse panoramique de 47 m²

🔑 Atouts :

Résidence sécurisée et calme (uniquement des villas modernes)

Maison récente (2014) et bien entretenue

Vue dégagée et belle exposition

Terrain piscinable

Portail électrique

Faibles charges de copropriété : 204 €/an seulement !

Panneaux solaires (15 000 € de valeur)

Proximité lycée St Exupéry : 2 min en voiture, 18 min à pied

💰 Prix : 619 500 €


👉 Une villa idéale pour une famille recherchant confort moderne, sécurité et proximité des commodités.

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