Villa idéalement située au calme vue mer

Villa coup-de-coeur ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Boron à NICE. La villa est idéalement située puisqu'elle est au calme, dans une impasse et bénéficie d'un accès rapide à la plage et au port de Nice.

Le bien, d'une surface totale de 98,3 m² est édifié sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon avec cuisine semi-ouverte (avec possibilité d'extension) et un W.C. invité.
- En montant à l'étage, vous découvrirez sur le pallier une chambre, actuellement aménagée en boudoir puis 2 autres chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, son W.C. et un accès à un balcon filant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé et agrémenté d'une petite piscine.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Climatisation réversible
Chauffage : Individuel.
Exposition Sud Ouest.
Double-vitrage.
Cumulus.
Tout-à-l'égout.

Charges de copropriété : 2000€/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de copropriété : 4 maisons
DPE : D | GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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