Magnifique villa neuve au design contemporain

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa vue mer panoramique de 247 m² située dans un domaine privé et sécurisé.

Cette villa, au design contemporain, a été initialement conçue par Honoré Toscan, architecte niçois, en 1962. Entièrement refaite à neuf en 2024, elle allie aujourd'hui design contemporain, élégance et intemporalité et propose des matériaux hauts-de-gamme. La villa est vendue meublée.

La villa fusionne avec son environnement naturel, donnant l’impression unique de flotter sur l’eau. Grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, renforçant cette sensation d’immersion absolue.

Elle se compose comme suit :

- Au premier niveau, un vaste et lumineux salon, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et de nombreux rangements. ; le tout offrant une vue mer panoramique sur Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une chambre avec salle de douche complète ce premier niveau ainsi qu'un W.C. invités.

- Au niveau inférieur, vous découvrirez 2 chambres avec salle de douche et une chambre de maître avec salle de bains et terrasse privative. Chaque chambre dispose d'une spectaculaire vue mer. Un espace salle de sport, sauna vient compléter cet étage.

- A l'extérieur, une somptueuse piscine à débordement vous procurera l’illusion de ne faire qu’un avec la mer. Vous disposerez également d’une belle terrasse, d’une cuisine d’été et d’un espace dédié aux transats pour des moments de détente absolue.

• De nombreux rangements,
• Cave à vins,
• Taxe foncière : 2957€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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