Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice

Vente Villa
Nice Mont Boron

Réf. 83493730

4 pièces

1 490 000 €

Informations complémentaires

Villa idéalement située au calme vue mer

1 490 000 €

Villa coup-de-coeur ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Boron à NICE. La villa est idéalement située puisqu'elle est au calme, dans une impasse et bénéficie d'un accès rapide à la plage et au port de Nice.

Le bien, d'une surface totale de 98,3 m² est édifié sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon avec cuisine semi-ouverte sur le séjour et un W.C. invité.
- En montant à l'étage, vous découvrirez sur le pallier une chambre, actuellement aménagée en boudoir puis 2 autres chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, son W.C. et un accès à un balcon filant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé et agrémenté d'une petite piscine.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Climatisation réversible
Chauffage : Individuel.
Exposition Sud Ouest.
Double-vitrage.
Cumulus.
Tout-à-l'égout.

Charges de copropriété : 2000€/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de copropriété : 4 maisons
DPE : D | GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83493730
  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 98.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer 700 mètres
  • Parking public
  • Plage 700 mètres
  • Port 700 mètres
  • Supermarché
  • Tram 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.3% ( 75 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 81 m²
  • Taxe foncière 1239 € / an
  • Charges 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1598€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation201kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.