Charmant semi‑plain‑pied flamand semi‑individuel de 98,5 m2 à la campagne

Economisez une partie des frais de notaire grâce au Cabinet !

À découvrir à Leers, à deux pas de la frontière belge, cette belle flamande semi‑individuelle de 98,5 m² saura vous séduire par son charme, son confort moderne et sa luminosité.

Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez:

- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² regroupant un salon‑salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
- une buanderie
- un WC indépendant
- une dépendance aménagée en studio avec chambre, salle de bains, douche et WC (semi-plain-pied) - idéal pour recevoir vos invités, créer un bureau indépendant, une profession libérale...

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et douche

Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest avec un bassin à poissons.
Un parking privé pouvant accueillir 4 voitures vient compléter cette propriété.

Les + de la maison:

- Portail sécurisé, visiophone
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et programmables au RDC
- Poêle à granulés récent, moderne et économique
- Excellent DPE
- Pas de travaux à prévoir
- Emplacement idéal et prisé, coup de coeur assuré !
- Taxe foncière: 680 euros

Prix: 237 OOO euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat C
DPE réalisé le 17/09/2024

Pas d'informations disponibles