Appartement idéalement situé avec vue mer, au calme — Agrandissement possible

Appartement de 2 pièces (transformation en 3 pièces et agrandissement possible) situé dans une résidence calme et sécurisée disposant d'une vue mer depuis chaque pièce. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Le bien d'une superficie d'environ 55 m² est situé au 3ème étage. Il comprend :

Un hall d'entrée, une séjour/salon, une cuisine séparée, une chambre d'environ 12,5 m², un W.C. individuel, une salle de bains et de nombreux rangements.

Le bien dispose également d'une belle terrasse de 15 m², constituant une véritable pièce à vivre, exposée Sud-Ouest donnant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Vous apprécierez la vue sur la ville illuminée et le port de Nice lors de vos soirées d'été. Chaque pièce dispose d'un accès à la terrasse.

Idéalement situé : vous êtes à 10 minutes à pied du port de Nice, à proximité immédiate des bus et proche des commerces.

Le bien dispose d'une cave.

Possibilité d'avoir une place de parking en sus.

Charges de copropriété : 260€/mois
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Nombre d'appartements dans la copropriété : 54
Taxe foncière : 1553€
DPE : D | GES : D
Fibre

Concierge
Climatisation réversible
Interphone
Volets et stores électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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