Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer

Réf. 85823267

2 pièces

1 chambre

55.39 m²

450 000 €

Informations complémentaires

Appartement idéalement situé avec vue mer, au calme — Agrandissement possible

450 000 €

Appartement de 2 pièces (transformation en 3 pièces et agrandissement possible) situé dans une résidence calme et sécurisée disposant d'une vue mer depuis chaque pièce. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Le bien d'une superficie d'environ 55 m² est situé au 3ème étage. Il comprend :

Un hall d'entrée, une séjour/salon, une cuisine séparée, une chambre d'environ 12,5 m², un W.C. individuel, une salle de bains et de nombreux rangements.

Le bien dispose également d'une belle terrasse de 15 m², constituant une véritable pièce à vivre, exposée Sud-Ouest donnant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Vous apprécierez la vue sur la ville illuminée et le port de Nice lors de vos soirées d'été. Chaque pièce dispose d'un accès à la terrasse.

Idéalement situé : vous êtes à 10 minutes à pied du port de Nice, à proximité immédiate des bus et proche des commerces.

Le bien dispose d'une cave.

Possibilité d'avoir une place de parking en sus.

Charges de copropriété : 260€/mois
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Nombre d'appartements dans la copropriété : 54
Taxe foncière : 1553€
DPE : D | GES : D
Fibre

Concierge
Climatisation réversible
Interphone
Volets et stores électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85823267
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 1553 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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