Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer Basse Corniche

Réf. 87220747

3 pièces

2 chambres

75 m²

975 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer – Villefranche-sur-Mer

975 000 €

Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage de l’une des résidences les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, idéalement située à l’entrée de la ville en direction de Nice.

Cette résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, une piscine et de magnifiques espaces verts.

En seulement 10 minutes à pied, vous rejoindrez le Port de la Darse, les plages ainsi que le centre historique de Villefranche-sur-Mer, réputé pour son charme authentique et ses ruelles pittoresques. Des arrêts de bus situés au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement Nice, Monaco et les communes environnantes.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse entrée avec de nombreux placards de rangement.

La pièce de vie, accueille un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur un spacieux balcon avec vue sur la mer.

L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards sur mesure, une élégante salle de douche ainsi qu’un toilette indépendantes.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 87220747
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 1 minute
  • Mer 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Aspiration centralisée
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.03 m²
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Charges de copropriété 4272 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 202
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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