Appartement au pied de Monaco

DETENDEZ-VOUS, LE CABINET S'OCCUPE DE TOUT.

Economisez une partie des frais de notaire en passant directement par le Cabinet. Exceptionnel dans le secteur - Appartement situé à quelques pas de la frontière monégasque dans une résidence récente comprenant deux entrées : l'une donnant vers Beausoleil et l'autre au pied de Monaco.

L'appartement de 64,94 m² loi Carrez dispose d'une incroyable vue mer côté séjour. Du fait de sa hauteur, aucun vis-à-vis n'est à craindre par la suite. Côté chambres, vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes. Le bien comprend :
- Un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une belle terrasse vue mer,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un W.C. indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un garage dans la résidence.
Le bien peut être vendu meublé.

Climatisation réversible
Cumulus
Charges de copropriété : 450€/trimestre.
Pas de procédure en cours.
Double-vitrage
Taxe foncière : 1100€

DPE : C | GES : A (date : 20/12/2022)
Estimation du coût annuel d'énergie au 01/01/2021 : entre 589€ et 797€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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