Vente Maison Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Maison
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 8143882

3 pièces

2 chambres

55.35 m²

649 000 €

Informations complémentaires

Appartement vue mer panoramique et piscine privative

649 000 €

EXCEPTIONNEL ET RARE - Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Superbe appartement pouvant être considérée comme une maison puisqu'il est lui-même issu de la division d'une maison et n'a pas de syndic.

Le bien dispose d'une belle et grande terrasse de 92 m² offrant une magnifique vue mer panoramique et sa piscine privative.

L'appartement est situé en rez-de-jardin surélevé dans une copropriété de 4 appartements.

L'appartement de 55,35 m² comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau comprenant W.C.

L'appartement est idéalement situé puisqu'il est à 5 minutes de la plage des buses, à 3 minutes de la plage du Golfe bleu, à 1km de Monaco et à proximité des bus et de la gare.
Le logement comprend une cave de 12 m² et une place de parking dans un garage fermé.

Charges de copropriété : 375€/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de copropriété : 12 (4 appts, 4 caves, 4 garages)
Taxe foncière : 1261€
DPE : D | GES : B (date : 01/04/2022)
Estimation du coût annuel d'énergie au 08/10/2021 : entre 193€ et 704€
En parfait état.

Climatisation réversible
Chauffage et eau : Individuel.
Portail électrique, porte blindée.
Exposition Sud.
Double-vitrage.
Cumulus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8143882
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 92 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.39% ( 39 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 55,35 m²
  • Taxe foncière 1261 € / an
  • Charges 375 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 704€ ~ 952€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation193kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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