Appartement de qualité idéalement situé, résidence très calme

Véritable coup-de-coeur ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, en très bon état et très lumineux, entièrement refait avec soin en 2020. Idéalement situé, l'appartement se trouve dans le quartier du port de Nice, au sein d'une rue et d'une résidence particulièrement paisibles.

L'appartement s'étend sur une surface totale de 106 m² (75,02 m² en loi Carrez) et dispose de 2 terrasses, l'une d'entre elles mesurant 29 m². Il bénéficie d'une orientation Est-Ouest permettant une traversée lumineuse.

Le bien comporte :
Un hall d'entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, chacune comprenant un W.C., 2 terrasses.

Le bien comprend également une cave.
Il est possible d'acquérir un garage supplémentaire.

Caractéristiques supplémentaires :
Climatisation réversible
Fenêtres PVC
Volets roulants électriques
Double-vitrage
Fibre
Vidéosurveillance
Vidéophone

Charges de copropriété : 1100€/trimestre
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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